Leilighet i Mojacar

Leilighet med sjøutsikt til salgs med nydelig terrasse og felles basseng i Mojacar Playa, Almeria, Andalusia Denne lyse og godt presenterte leiligheten ligger i Urbanización Espejo del Mar på Mojácar Playa i Almería, og har nydelig utsikt over havet og kysten i fredelige omgivelser, bare 150 meter fra stranden. Eiendommen ligger på en rolig blindvei med svært lite forbipasserende trafikk, og tilbyr den perfekte balansen mellom ro og bekvemmelighet, bare en kort spasertur fra butikker, restauranter og barer, men likevel gjemt vekk fra maset ved strandpromenaden. Tilgang til leiligheten er via to trapper som fører opp fra inngangen på gatenivå til det lille og velholdte samfunnet, som bare har to leiligheter per etasje og et nydelig felles svømmebasseng. Leiligheten drar nytte av ekstra sikkerhet med sikkerhetsstenger på inngangsdøren. Terrassen foran er et fantastisk sted å slappe av og nyte den vakre utsikten over havet og kysten, samt utsikt ned mot bassengområdet. Den er utstyrt med en overliggende markise og sidemarkise, som gir skygge og beskyttelse mot vinden, noe som gjør den behagelig for alle tider av året. Innvendig er leiligheten lys, luftig og fylt med naturlig lys. Inngangsdøren åpner inn i en innganggang, med separat kjøkken plassert til venstre og en serveringsluke som åpner gjennom stue-spisestuen. Stuen og spisestuen er romslig og innbydende, med sidevinduer med utsikt over bassenget og havet, og store frontvinduer som åpner direkte ut mot terrassen med sin attraktive havutsikt. For komfort året rundt er det en vedbrenner for de kjøligere vintermånedene, klimaanlegg og to takvifter. Rullegardiner og myggnett er montert på vinduene i hele leiligheten. Det separate kjøkkenet har en frokostbar og en vask plassert under et vindu, slik at du kan nyte utsikten mens du vasker opp. Den er utstyrt med mikrobølgeovn, elektrisk varmtvannsbereder, kjøleskap med fryser, elektrisk komfyr og stekeovn, avtrekksvifte og vaskemaskin. En liten indre gang fører til de to soverommene og badet. Hovedsoverommet er romslig og har store vinduer som åpner ut mot terrassen foran, slik at du kan våkne opp til nydelig havutsikt fra sengen. Rommet har også store garderober og klimaanlegg. Det andre soverommet har også garderober og klimaanlegg. Det komplette badet har et vindu som gir naturlig lys og ventilasjon og inkluderer toalett, bidet, servant og badekar med overliggende dusj, samt en elektrisk veggvarmer for vinterkomfort. Denne eiendommen vil være et ideelt feriehus takket være sin utmerkede beliggenhet nær sjøen mens du fortsatt nyter privatliv og fred. Det tilbyr også et utmerket potensial som en leieinvestering eller som en komfortabel permanent bolig i en liten og rolig urbanisering. Kjøpskostnader anslått for €269,000 Salgspris Ekstra kostnader (ikke inkludert i prisen): • Eiendomsoverføringsskatt (ITP): 7% - 18,830€ • Notarius: ca. 900€ • Landregister: ca. 700€ • Agentens provisjon som skal betales av kjøper: 0€ Totalt estimerte tilleggskostnader: ca. 20 430€ Totalt: 289,430€ Juridiske avgifter er ikke inkludert. Nøyaktige skattebeløp kan variere avhengig av kjøperens situasjon. Kjøpere har rett til full informasjon i henhold til dekret 218/05 av 11. oktober. Dette estimatet er gyldig i 24 timer og kan endres på grunn av skatte- eller prisjusteringer. Plassering For den nøyaktige plasseringen av eiendommen, se kartet ovenfor. Flyplassforbindelser Eiendommen har en ideell beliggenhet for tilgang til flere flyplasser: Almería flyplass ligger bare 1 time unna, Murcia flyplass er omtrent 1 time og 20 minutter, Alicante kan nås på rundt 2 timer, og Málaga på 2 timer 45 minutter. Golf i nærheten Golfentusiaster vil sette pris på å ha fire utmerkede baner innen rekkevidde: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora og Aguilón Golf i Pulpí. Om oss Mojacar Estates har vært et pålitelig uavhengig byrå for eiendomssalg og ferieutleie siden 1982. Vårt erfarne team - hver med over 20 år i bransjen - gir en profesjonell og pålitelig service. Vi snakker engelsk, spansk og tysk, og tilbyr et bredt utvalg av eiendommer til salgs og leie i Mojácar og områdene rundt, inkludert Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos og San Juan de los Terreros. * Sea Mirror — #ME 3229 * Leilighet * Videresalg * 2 soverom * Ett bad * Bebygget areal 71 m² * Vannledning * Strømnettet * Telefon mulig * Internett mulig