Leilighet i San Juan de los Terreros

Stilig nybygd leilighet med solarium og boblebad til salgs i Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, Almería Moderne leilighet i første etasje med privat solarium og boblebad, som ligger bare 150 meter fra stranden i det ettertraktede kyststedet Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, Almería. Denne eksklusive utviklingen, El Yado, består av bare 8 moderne leiligheter designet for å kombinere privatliv, komfort og middelhavsliv. Leiligheten tilbyr romslig interiør, høykvalitets finish og eksepsjonelle uteområder med et stort privat solarium ideelt for avslapning og underholdning. Eiendommen består av 2 soverom, begge med eget bad, pluss et gjestetoalett. Den lyse stuen og spisestuen med åpen planløsning åpner ut mot en egen terrasse, mens det moderne utstyrt kjøkkenet er både stilig og praktisk. Leiligheten har en 13m² terrasse og et imponerende 122m² privat solarium komplett med boblebad, noe som gir den perfekte plassen til å nyte middelhavsklimaet og havutsikten. En privat garasje på 59m² med plass til 2 biler er inkludert i prisen. Beboere drar også nytte av tilgang til et felles velværeområde med svømmebasseng, boblebad, og badstue. Funksjoner inkluderer: • Leilighet i første etasje med privat solarium og boblebad • 2 soverom med eget bad • Gjestetoalett • 122m² privat solarium • 13m² terrasse • Privat garasje på 59m² for 2 biler • Moderne kjøkken og romslige oppholdsrom • Automatiserte skodder • Wi-Fi-styrt klimaanlegg • Felles velværeområde med basseng, boblebad og badstue • Kun 150 meter fra stranden • Leveringsdato: Desember 2026 Kjøpskostnader anslått for €399,900 Salgspris Ekstra kostnader (ikke inkludert i prisen): • Eiendomsoverføringsskatt (ITP): 10% - 39,900€ • Stempelavgift (AJD): 1.2% -- 4.799€ • Notarius: ca. 1200€ • Landregister: ca. 1 000€ • Agentens provisjon som skal betales av kjøper: 0€ Totalt estimerte tilleggskostnader: ca. 46 899€ Totalt: 446,799€ Juridiske avgifter er ikke inkludert. Nøyaktige skattebeløp kan variere avhengig av kjøperens situasjon. Kjøpere har rett til full informasjon i henhold til dekret 218/05 av 11. oktober. Dette estimatet er gyldig i 24 timer og kan endres på grunn av skatte- eller prisjusteringer. Plassering El Yado har en ideell beliggenhet ved siden av Mar de Pulpí kommersielle sentrum med restauranter, idrettsanlegg, treningsstudio og fritidsaktiviteter i nærheten. Området er kjent for sine vakre strender, krystallklart vann, turstier, sykkelstier, og utmerkede idrettsanlegg, inkludert golf, tennis, padel og vannsport. Águilas ligger bare 10 minutter unna med bil, mens de populære golfbanene Aguilón Golf og Desert Springs ligger begge innen rekkevidde. Flyplassforbindelser Almería flyplass er omtrent 1 time 20 minutter unna, Murcia flyplass 1 time 20 minutter, Alicante flyplass 2 timer, og Málaga flyplass rundt 3 timer og 15 minutter. Om oss Mojacar Estates har vært et pålitelig uavhengig byrå for eiendomssalg og ferieutleie siden 1982. Vårt erfarne team - hver med over 20 år i bransjen - gir en profesjonell og pålitelig service. Vi snakker engelsk, spansk og tysk, og tilbyr et bredt utvalg av eiendommer til salgs og leie i Mojácar og områdene rundt, inkludert Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos og San Juan de los Terreros. * Leilighet Yado 17 — #ME 3225 * Leilighet * Nybygget * 2 soverom * 2 bad * + Garderobe/WC * + Hjemmekontor * Bebygget areal 186 m² * Vannledning * Strømnettet * Telefon mulig * Trådløst Internett