Villa i Garrucha

Frittliggende villa med privat basseng og havutsikt i Garrucha, Almeria. Denne frittliggende villaen med 5 soverom ligger bare 300 meter fra stranden og innen gangavstand fra marinaen i Garrucha, og tilbyr sjenerøst oppholdsrom, private uteområder og sjøutsikt fra den øvre terrassen. Med omtrent 320m² bygget areal på en 600m² tomt, er eiendommen designet for komfortabel kystbolig, enten det er et heltidshus, feriebase eller utleieinvestering. Plassering For den nøyaktige plasseringen av eiendommen, se kartet ovenfor. Villaen ligger i et veletablert boligområde innen gangavstand fra Garruchas marina, sandstrender, lokale butikker, kafeer, restauranter og viktige tjenester, inkludert helsesenter og supermarked. Innstillingen tilbyr det beste fra begge verdener: et fredelig hjemmemiljø med bekvemmeligheten av pulserende byliv bare noen øyeblikk unna. Første etasje Hovedboarealet er en imponerende åpen planløsning på rundt 86 m², som kombinerer stue, spisestue og moderne utstyrt kjøkken. Dette omgjengelige området inkluderer også plass til et biljardbord, noe som gjør det ideelt for å være vert for familie og venner. Også på dette nivået: • Gjesterom med dobbeltseng • Moderne våtrom med innebygd badstue (Både soverommet og badet er designet med tanke på tilgjengelighet.) • Vaskerom og separat utendørs WC - veldig praktisk for bassengbruk • Sikker dekket carport med ekstern tilgangsport • Stor garasje plassert på baksiden av eiendommen Første etasje En marmortrapp fører til et lyst landingsområde med kuppeltak, og skaper en annen salong eller leseplass. Det er fire doble soverom på dette nivået: • Hovedsoverom med nyutstyrt eget bad og direkte tilgang til en privat terrasse • Ytterligere tre doble soverom, hver med tilgang til omsluttende terrasse. Rommene foran har utmerket havutsikt. Et stilfullt familiebad med dusjkabinett kompletterer denne etasjen. Utendørsliv De ytre områdene er designet for lite vedlikehold. Tomten er fullt flislagt med sklisikre overflater og tilbyr flere sitteplasser og soling. Det L-formede svømmebassenget danner midtpunktet, supplert med et luksuriøst boblebad i et spesialbygget lysthus. Enten du liker stille utendørsliv eller større sosiale sammenkomster, gir denne utformingen fleksibilitet gjennom året. Tilleggsfunksjoner • Solcellepaneler for energieffektivitet • Fiberoptisk internett • Klimaanlegg/oppvarming • Moderne beslag og utførelser overalt Denne eiendommen tilbyr en komplett kystlivsstil: morgen på terrassen, dager ved bassenget eller stranden, og kvelder med å spasere til havnen for fersk sjømat. Passer som et heltidshus, andrebolig eller avansert leieinvestering. Flyplassforbindelser Eiendommen har en ideell beliggenhet for tilgang til flere flyplasser: Almería flyplass ligger bare 1 time unna, Murcia flyplass er omtrent 1 time og 20 minutter, Alicante kan nås på rundt 2 timer, og Málaga på 2 timer 45 minutter. Golf i nærheten Golfentusiaster vil sette pris på å ha fire utmerkede baner innen rekkevidde: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora og Aguilón Golf i Pulpí. Om oss Mojacar Estates har vært et pålitelig uavhengig byrå for eiendomssalg og ferieutleie siden 1982. Vårt erfarne team - hver med over 20 år i bransjen - gir en profesjonell og pålitelig service. Vi snakker engelsk, spansk og tysk, og tilbyr et bredt utvalg av eiendommer til salgs og leie i Mojácar og områdene rundt, inkludert Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos og San Juan de los Terreros. Juridisk merknad Den angitte prisen inkluderer ikke skatter og utgifter som stammer fra salget (ITP til gjeldende skattesats, notarius, registrerings- og advokatgebyr). Vi minner deg om at du som forbruker har rett til å bli informert og gitt den tilsvarende informative dokumentasjonen, avhengig av saken, basert på bestemmelsene i dekret 218/05 av 11. oktober som regulerer forskriften om forbrukerinformasjon ved salg og utleie av boliger i Andalusia. Informasjonen gitt til forbrukeren angående skatter og priser vil være gyldig i 24 timer, da det kan være gjenstand for variasjoner i pris eller endringer i skatter eller fellesavgifter. * Villa Las Marinas — #ME 3149 * Enebolig * Videresalg * 5 soverom * 3 bad * + Hjemmekontor * Landareal 600 m² * Bebygget areal 320 m² * Vannledning * Strømnettet * Telefon mulig * Internett mulig