Villa i Vera Playa

Villa ved stranden til salgs i Cala Marqués, Vera Playa, Almería Våkn opp til lyden av bølgene og nyt uavbrutt panoramautsikt over Middelhavet fra denne eksepsjonelle strandvillaen i den eksklusive boligenklaven Cala Marqués, Vera Playa. Denne fantastiske eiendommen har en privilegert beliggenhet ved strandpromenaden, og tilbyr direkte privat tilgang til over 8 kilometer med gylne sandstrender, noe som skaper en misunnelsesverdig livsstil på en av Almerías mest ettertraktede kyststeder. Villaen ligger på en sjenerøs 744 m² tomt, og tilbyr 192 m² vakkert designet boareal arrangert over tre nivåer, med romslige terrasser, hageanlegg og et privat svømmebasseng perfekt plassert for å få mest mulig ut av den spektakulære havutsikten. Hjertet i hjemmet er en lys stue og spisestue med åpen planløsning der store skyvedører i glass oversvømmer interiøret med naturlig lys og sømløst forbinder innendørs og utendørs oppholdsrom. Det moderne kjøkkenet er stilfullt innredet med en sentral øy og frokostbar, noe som gjør det ideelt for hverdagslivet og underholdning. Et annet fullt utstyrt kjøkken gir ekstra praktisk bruk for å være vert for gjester eller større sammenkomster. I første etasje fullføres et komfortabelt dobbeltrom med innebygde garderober og et moderne bad med dusjkabinett. Første etasje er dedikert til avslapning, med den imponerende mastersuiten som har sitt eget elegante bad og fantastisk utsikt over Middelhavet. To ytterligere doble soverom deler et vakkert ferdig familiebad, mens begge rommene åpner ut mot en sjenerøs terrasse hvor du kan slappe av med en morgenkaffe eller se solen stige opp over havet. Underetasjen gir eiendommen verdifull allsidighet, og tilbyr et ytterligere dobbelt soverom med eget bad og et romslig flerbruksrom som for tiden brukes som et verktøy- og spillrom. Denne fleksible plassen kan lett bli et sjette soverom, hjemmekontor, treningsstudio, kinorom eller studio som passer din livsstil. Utenfor kommer villaen virkelig til sin rett. Det private bassenget er omgitt av plener og solterrasser, og skaper en fredelig setting for avslapning eller underholdning mens du nyter uforstyrret utsikt over kysten. En privat port åpner direkte mot stranden, slik at du kan gå fra hagen din på sanden i øyeblikk. Eiendommen drar også fordel av sikker parkering utenfor gaten på eiendommen, ekstra parkering på gaten, og en ønskelig hjørneposisjon som gir større privatliv enn nabovillaer. Villaen ligger på Avenida de Palomares i det rolige Cala Marqués-området i Vera Playa, og kombinerer fred og privatliv med utmerket tilgang til lokale fasiliteter. Supermarkeder, restauranter, kafeer, strandbarer, butikker og et populært badeland er alle innen rekkevidde, mens den livlige strandpromenaden strekker seg i kilometer langs kysten. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til det prestisjetunge Desert Springs Golf Resort, en av Europas fineste ørkengolfbaner. Villaer i frontlinjen med privat tilgang til stranden er usedvanlig sjeldne på Costa de Almería. Enten du leter etter en luksuriøs permanent bolig, et eksklusivt feriehus eller en prestisjefylt investeringseiendom, representerer denne bemerkelsesverdige villaen en unik mulighet til å eie et av Vera Playas fineste strandboliger. Kjøpskostnader anslått for €1,100,000 salgspris Ekstra kostnader (ikke inkludert i prisen): • Eiendomsoverføringsskatt (ITP): 7% - 77,000€ • Notarius: ca. 3 300€ • Landregister: ca. 2 800€ • Agentens provisjon som skal betales av kjøper: 0€ Totalt estimerte tilleggskostnader: ca. 83 100€ Totalt: 1,183,100€ Juridiske avgifter er ikke inkludert. Nøyaktige skattebeløp kan variere avhengig av kjøperens situasjon. Kjøpere har rett til full informasjon i henhold til dekret 218/05 av 11. oktober. Dette estimatet er gyldig i 24 timer og kan endres på grunn av skatte- eller prisjusteringer. Flyplasser: Almeria flyplass er en 45-minutters kjøretur, Murcia flyplass er 1 time og 20 minutter, Alicante flyplass er 2 timer og Malaga flyplass er 2 timer og 45 minutter. 4 golfbaner: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf. Om oss: Mojacar Estates har drevet vellykket som et uavhengig eiendomssalgs- og ferieutleiefirma siden 1982. Vårt dedikerte team, som alle har jobbet i denne bransjen i mer enn 20 år, tilbyr en profesjonell og kunnskapsrik service til våre kunder. Teamet vårt snakker flytende spansk, engelsk og tysk. Vi tilbyr eiendommer til salgs og utleie i Mojacar og omkringliggende områder av Almeria, inkludert Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos og San Juan de los Terreros. * Casa Mexico — #ME 3055 * Enebolig * Videresalg * 5 soverom * 4 bad * + Hjemmekontor * Landareal 744 m² * Bebygget areal 192 m² * Vannledning * Strømnettet * Telefon mulig * Internett mulig