Villa i San Juan de los Terreros

Nybygd kystvilla i San Juan de los Terreros, Almeria med privat basseng og parkering. Villa Silene er en fantastisk nybygd eiendom som ligger i den ettertraktede Villas Nature-utviklingen i San Juan de los Terreros, Almería. Denne villaen er designet med fokus på bærekraft, moderne estetikk og naturlig lys, og tilbyr en eksepsjonell boopplevelse. Overnattingsstedet er omgitt av den fantastiske skjønnheten ved Andalusias kystlinje og naturlige landemerker, og har eget basseng, hageanlegg og romslige terrasser. Bare noen minutter fra uberørte strender og livlige lokale fasiliteter, Villa Silene er perfekt for både feriereater og helårsopphold. Med 3 soverom, 3 bad og en garderobe for gjester, har denne villaen blitt gjennomtenkt designet for å kombinere komfort og stil. Romslig interiør med gjennomtenkt design: Villa Silene har en godt planlagt to-etasjers layout som maksimerer plass og funksjonalitet. Første etasje med åpen planløsning integrerer sømløst kjøkken, spisestue og stue, badet i naturlig lys fra store skyvevinduer. Hovedsoverommet, som ligger i første etasje, har eget bad og innebygde garderober for ekstra bekvemmelighet. Ovenpå deler to ekstra doble soverom et elegant, moderne bad med dusjkabinett. En garderobe for gjester i første etasje gir ekstra praktisk bruk, mens hjemmets lyse og luftige design sikrer en varm og innbydende atmosfære overalt. Luksusfasiliteter og tilpasningsalternativer: Villa Silene er designet for å passe til en moderne livsstil, og tilbyr en rekke luksuriøse fasiliteter og uterom. Det private bassenget, romslige terrasser, og anlagte hager skaper et rolig tilfluktssted for avslapning eller underholdning. Tilpasningsalternativer lar kjøpere skreddersy finish for gulv, kjøkkeninnredning og baderomsdetaljer for å gjenspeile personlig stil. Villaen inkluderer også forhåndsinstallert klimaanlegg for komfort året rundt. Valgfrie oppgraderinger som solcellepaneler, en elektrisk port og en kjeller gir ekstra bekvemmelighet og funksjonalitet. Med to private parkeringsplasser og nærhet til golfbaner, vannsport og god mat, blander denne eiendommen sømløst praktisk med luksus. • Førsteklasses beliggenhet: Ligger i San Juan de los Terreros, nær strender, restauranter og naturlige landemerker. • Privat basseng og hage: Har et rolig uteområde med hageanlegg og eget basseng. • Tre romslige soverom: Hovedsoverom i første etasje med eget bad; to doble soverom ovenpå. • Oppholdsområde med åpen planløsning: Lyst, integrert kjøkken, spisestue og oppholdsrom med moderne design. • Tilpassbare alternativer: Tilpass finish for gulv, fliser og baderomsinnredning. • Moderne fasiliteter: Forhåndsinstallert klimaanlegg og stilige bad med dusjkabinett. • Valgfrie tilleggsutstyr: Solcellepaneler, elektrisk port og en kjeller tilgjengelig mot ekstra kostnad. • Parkering: Inkluderer to dedikerte private parkeringsplasser. Villaene inkluderer basseng og utendørs dusj, grill og utendørs kjøleskap, fullt utstyrt bad, kjøkken med hvitevarer, flere garderober, diverse andre forhåndsinstallasjoner. Tilleggsinformasjon: • Kjøkkenapparater: Ikke inkludert i salgsprisen. • Avgifter: 11.5% moms gjelder salgsprisen. • Skatter på tomt: 21% moms • Klar slutten av 2026. Kjøpsinformasjon: Villaprisene er underlagt 10% moms pluss 1,5% stempelavgift. Tilleggsutstyr og oppgraderinger er tilgjengelig mot en ekstra kostnad. Tomter selges separat og er underlagt 21% moms. Tomteprisene varierer avhengig av størrelse og beliggenhet, og kjøpere kan velge blant de tilgjengelige alternativene. Villaen må bygges av den utnevnte utvikleren og kan ikke bygges av en alternativ byggherre. Kjøpere kan velge mellom flere villamodeller: Coris-designen er fordelt over ett nivå, mens de resterende modellene er ordnet over to nivåer. Om San Juan de los Terreros: San Juan de los Terreros ligger i Pulpí kommune, og er en pittoresk kystlandsby kjent for sine uberørte strender, klare vann og vulkanske holmer. Dette området tilbyr et ideelt miljø for vannsport, fotturer og sykling, med naturlig skjønnhet og kulturelle landemerker som slottet San Juan. Den nærliggende golfklubben Aguilón og den livlige lokale gastronomien bidrar til områdets appell, noe som gjør det perfekt for både avslapning og eventyr. For mer informasjon eller for å avtale visning av Villa Silene, kontakt oss i dag! Flyplasser: Almeria flyplass ligger 60 minutters kjøring, Murcia flyplass er 60 minutter, Alicante flyplass er 2 timer og Malaga flyplass er 3 timer og 15 minutter. Om oss: Mojacar Estates har drevet vellykket som et uavhengig eiendomssalgs- og ferieutleiefirma siden 1982. Vårt dedikerte team, som alle har jobbet i denne bransjen i mer enn 20 år, tilbyr en profesjonell og kunnskapsrik service til våre kunder. Teamet vårt snakker flytende spansk, engelsk og tysk. Vi tilbyr eiendommer til salgs og utleie i Mojacar og omkringliggende områder av Almeria, inkludert Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos og San Juan de los Terreros. Juridisk merknad: Den angitte prisen inkluderer ikke skatter og utgifter som stammer fra salget (ITP til gjeldende skattesats, notarius, registrerings- og advokatgebyr). Vi minner deg om at du som forbruker har rett til å bli informert og gitt den tilsvarende informative dokumentasjonen, avhengig av saken, basert på bestemmelsene i dekret 218/05 av 11. oktober som regulerer forskriften om forbrukerinformasjon ved salg og utleie av boliger i Andalusia. Informasjonen gitt til forbrukeren angående skatter og priser vil være gyldig i 24 timer, da det kan være gjenstand for variasjoner i pris eller endringer i skatter eller fellesavgifter. * Villa Silene — #ME 2975 * Enebolig * Utenfor planen * 3 soverom * 3 bad * + Garderobe/WC * Landareal 260 m² * Bebygget areal 119 m² * Vannledning * Strømnettet * Telefon mulig * Internett mulig