Villa i San Juan de los Terreros

Luksus kystvilla til salgs med privat basseng i San Juan de los Terreros, Almeria, Andalusia. Oppdag Villa Prunus, en gjennomtenkt designet 3-roms villa som ligger i den ettertraktede Villas Nature-utviklingen i San Juan de los Terreros, Almería. Med sterk vekt på bærekraft, naturlig lys og moderne estetikk, tilbyr denne nybygde eiendommen den perfekte blandingen av stil og funksjonalitet. Bare en kort spasertur fra Andalusias fineste strender, lokale restauranter og naturlige attraksjoner, er dette hjemmet ideelt for både helårsopphold og feriereater. Stilig og funksjonelt interiør: Villaens åpne planløsning i første etasje skaper en sømløs flyt mellom stue, spisestue og kjøkken, badet i naturlig lys fra store skyvevinduer. Første etasje er vert for hovedsoverommet, med eget bad og innebygde garderober for enkelhets skyld. Ovenpå deler to ekstra doble soverom et moderne bad utstyrt med elegant dusjkabinett. En garderobe i første etasje gir ekstra praktisk bruk, mens det lyse og luftige interiøret sørger for en innbydende atmosfære overalt. Utendørsliv og skreddersydde alternativer: Det private bassenget, romslige terrasser og hageanlegg er designet for avslapning, og gir en rolig utendørs oase. Villa Prunus tilbyr også tilpasningsalternativer, slik at du kan tilpasse kjøkkenutførelser, gulv og inventar. Forhåndsinstallert klimaanlegg sikrer komfort året rundt, med valgfrie oppgraderinger som solcellepaneler, en elektrisk port og en kjeller for ekstra funksjonalitet. Med to dedikerte parkeringsplasser og nærhet til golfbaner, vannsport og eksklusiv servering, er denne eiendommen like praktisk som den er luksuriøs. • Førsteklasses beliggenhet: Nær strender, restauranter og naturlige landemerker i San Juan de los Terreros. • Privat basseng og hage: Nyt utendørsliv med hageanlegg og et rolig basseng. • 3 romslige soverom: Hovedsoverom i første etasje med eget bad; to dobler ovenpå. • Åpen planløsning: Lys og luftig stue, spisestue og kjøkken med moderne design. • Tilpassbare funksjoner: Velg utførelser for gulv, fliser og bad for å matche din smak. • Moderne fasiliteter: Forhåndsinstallert klimaanlegg og moderne bad med dusjkabinett. • Valgfrie tilleggsutstyr: Solcellepaneler, en elektrisk port og en kjeller er tilgjengelig for ekstra bekvemmelighet. • Parkering inkludert: To private parkeringsplasser for problemfri tilgang. Villaene inkluderer basseng og utendørs dusj, grill og utendørs kjøleskap, fullt utstyrt bad, kjøkken med hvitevarer, flere garderober, diverse andre forhåndsinstallasjoner. Tilleggsinformasjon: • Kjøkkenapparater: Ikke inkludert i salgsprisen. • Avgifter: 11.5% moms gjelder salgsprisen. • Skatter på tomt: 21% moms • Klar slutten av 2026. Kjøpsinformasjon: Villaprisene er underlagt 10% moms pluss 1,5% stempelavgift. Tilleggsutstyr og oppgraderinger er tilgjengelig mot en ekstra kostnad. Tomter selges separat og er underlagt 21% moms. Tomteprisene varierer avhengig av størrelse og beliggenhet, og kjøpere kan velge blant de tilgjengelige alternativene. Villaen må bygges av den utnevnte utvikleren og kan ikke bygges av en alternativ byggherre. Kjøpere kan velge mellom flere villamodeller: Coris-designen er fordelt over ett nivå, mens de resterende modellene er ordnet over to nivåer. Om San Juan de los Terreros: San Juan de los Terreros ligger i Pulpí kommune, og er kjent for sine uberørte strender, klare vann og beskyttede vulkanske holmer. Området er perfekt for vannsport, fotturer og sykling, og kombinerer naturlig skjønnhet med kulturelle landemerker som slottet San Juan. Golfentusiaster vil elske den nærliggende Aguilón Golf Club, mens matelskere kan unne seg den livlige lokale gastronomien. For mer informasjon eller for å avtale visning, kontakt oss i dag! Flyplasser: Almeria flyplass ligger 60 minutters kjøring, Murcia flyplass er 60 minutter, Alicante flyplass er 2 timer og Malaga flyplass er 3 timer og 15 minutter. Om oss: Mojacar Estates har drevet vellykket som et uavhengig eiendomssalgs- og ferieutleiefirma siden 1982. Vårt dedikerte team, som alle har jobbet i denne bransjen i mer enn 20 år, tilbyr en profesjonell og kunnskapsrik service til våre kunder. Teamet vårt snakker flytende spansk, engelsk og tysk. Vi tilbyr eiendommer til salgs og utleie i Mojacar og omkringliggende områder av Almeria, inkludert Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos og San Juan de los Terreros. Den angitte prisen inkluderer ikke skatter og utgifter som stammer fra salget (ITP til gjeldende skattesats, notarius, registrerings- og advokatgebyr). Vi minner deg om at du som forbruker har rett til å bli informert og gitt den tilsvarende informative dokumentasjonen, avhengig av saken, basert på bestemmelsene i dekret 218/05 av 11. oktober som regulerer forskriften om forbrukerinformasjon ved salg og utleie av boliger i Andalusia. * Villa Prunus — #ME 2974 * Enebolig * Frittliggende - utenfor planen * 3 soverom * 2 bad * + Garderobe/WC * Landareal 250 m² * Bebygget areal 120 m² * Vannledning * Strømnettet * Telefon mulig * Internett mulig