Villa i San Juan de los Terreros

Nybygget 3-roms villa med basseng i San Juan de los Terreros, Almeria, Andalusia. En moderne villa i en førsteklasses kystsetting: Villa Linaria er en fantastisk nybygd eiendom som ligger i den ettertraktede Villas Nature-utviklingen i San Juan de los Terreros, Almería. Denne villaen er designet med fokus på bærekraft, moderne estetikk og naturlig lys, og tilbyr en eksepsjonell boopplevelse. Overnattingsstedet er omgitt av den fantastiske skjønnheten ved Andalusias kystlinje og naturlige landemerker, og har eget basseng, hageanlegg og romslige terrasser. Bare noen minutter fra uberørte strender og livlige lokale fasiliteter, Villa Linaria er perfekt for både feriereater og helårsopphold. Det er 7 villaer Linaria design. Romslig interiør med gjennomtenkt design: Denne to-etasjers villaen har en åpen planløsning i første etasje som sømløst kombinerer kjøkken, spisestue og oppholdsrom. Hovedsoverommet, komplett med eget bad og innebygde garderober, ligger beleilig til i første etasje. Ovenpå deler to ekstra doble soverom et moderne bad, hver utstyrt med elegant dusjkabinett. En garderobe for gjester i første etasje legger til bekvemmeligheten. Naturlig lys fyller hjemmet gjennom store skyvevinduer, og skaper en lys og innbydende atmosfære. Luksusfasiliteter og tilpasningsalternativer: Villa Linaria er fullpakket med funksjoner som passer til moderne livsstil. Det private bassenget og terrassene gir en rolig utendørs flukt, mens tilpasningsalternativer lar deg skreddersy finish, inventar og kjøkkendesign etter din smak. Forhåndsinstallasjon for klimaanlegg sikrer komfort året rundt, og valgfrie oppgraderinger inkluderer solcellepaneler, en elektrisk port og en kjeller for ekstra plass. Med to parkeringsplasser og nærhet til eksklusive spisesteder, golfbaner og vannsport, kombinerer denne villaen luksus med praktisk bruk. • Førsteklasses beliggenhet: I San Juan de los Terreros, nær strender, restauranter og naturlige landemerker. • Privat basseng og hage: Utendørsliv med hageanlegg, romslige terrasser og privat basseng. • 3 soverom: Inkluderer et hovedsoverom i første etasje med eget bad og to doble soverom ovenpå. • Åpen planløsning: Lyse stue, spisestue og kjøkkenrom med store skyvevinduer for naturlig lys. • Tilpasningsalternativer: Velg utførelser for gulv, fliser og baderomsenheter; valgfrie oppgraderinger tilgjengelig. • Moderne fasiliteter: Forhåndsinstallert klimaanlegg, stilige bad med dusjkabinett. • Valgfrie tilleggsutstyr: Solcellepaneler, elektrisk port og kjeller tilgjengelig mot ekstra kostnad. • Praktisk parkering: Inkluderer to dedikerte parkeringsplasser. Villaene inkluderer basseng og utendørs dusj, grill og utendørs kjøleskap, fullt utstyrt bad, kjøkken med hvitevarer, flere garderober, diverse andre forhåndsinstallasjoner. Tilleggsinformasjon: • Kjøkkenapparater: Ikke inkludert i salgsprisen. • Avgifter: 11.5% moms gjelder salgsprisen. • Skatter på tomt: 21% moms • Klar slutten av 2026. Kjøpsinformasjon: Villaprisene er underlagt 10% moms pluss 1,5% stempelavgift. Tilleggsutstyr og oppgraderinger er tilgjengelig mot en ekstra kostnad. Tomter selges separat og er underlagt 21% moms. Tomteprisene varierer avhengig av størrelse og beliggenhet, og kjøpere kan velge blant de tilgjengelige alternativene. Villaen må bygges av den utnevnte utvikleren og kan ikke bygges av en alternativ byggherre. Kjøpere kan velge mellom flere villamodeller: Coris-designen er fordelt over ett nivå, mens de resterende modellene er ordnet over to nivåer. Sted: San Juan de los Terreros, som ligger i Pulpí kommune, er en sjarmerende kystlandsby kjent for sine fantastiske strender og naturlige skjønnhet. Det krystallklare vannet og sandbuktene er blant Spanias fineste, og tilbyr et fristed for soling, snorkling og vannsport. Like utenfor kysten danner de vulkanske holmene Isla de Terreros og Isla Negra et beskyttet naturmonument, perfekt for å utforske med kajakk eller båt. For historieentusiaster gir byens ikoniske slott San Juan, som dateres tilbake til 1764, fantastisk panoramautsikt over de andalusiske og murcianske kystlinjene. Golfspillere vil sette pris på den nærliggende golfklubben Aguilón, som ligger mot et dramatisk fjellbakgrunn. Naturelskere kan utforske det omkringliggende beskyttede landskapet, ideelt for fotturer og sykling, mens den livlige lokale gastronomien og eksklusive restaurantene sørger for en rik kulturopplevelse. Flyplasser: Almeria flyplass ligger 60 minutters kjøring, Murcia flyplass er 60 minutter, Alicante flyplass er 2 timer og Malaga flyplass er 3 timer og 15 minutter. Om oss: Mojacar Estates har drevet vellykket som et uavhengig eiendomssalgs- og ferieutleiefirma siden 1982. Vårt dedikerte team, som alle har jobbet i denne bransjen i mer enn 20 år, tilbyr en profesjonell og kunnskapsrik service til våre kunder. Teamet vårt snakker flytende spansk, engelsk og tysk. Vi tilbyr eiendommer til salgs og utleie i Mojacar og omkringliggende områder av Almeria, inkludert Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos og San Juan de los Terreros. Den angitte prisen inkluderer ikke skatter og utgifter som stammer fra salget (ITP til gjeldende skattesats, notarius, registrerings- og advokatgebyr). Vi minner deg om at du som forbruker har rett til å bli informert og gitt den tilsvarende informative dokumentasjonen, avhengig av saken, basert på bestemmelsene i dekret 218/05 av 11. oktober som regulerer forskriften om forbrukerinformasjon ved salg og utleie av boliger i Andalusia. * Villa Linaria — #ME 2973 * Villa * Frittliggende - utenfor planen * 3 soverom * 2 bad * + Garderobe/WC * Landareal 250 m² * Bebygget areal 126 m² * Vannledning * Strømnettet * Telefon mulig * Internett mulig