Villa i San Juan de los Terreros

3-roms moderne villa - Off-Plan - Til salgs i San Juan de los Terreros, Almería med privat basseng og hage. Opplev moderne liv i et kystparadis: Oppdag Villa Erodium, en utsøkt nybygd villa i San Juan de los Terreros, Almería. Dette luksuriøse boligsamfunnet har 40 omhyggelig designede villaer i seks unike oppsett, som kombinerer innovativ arkitektur med bærekraft. Hver villa er laget for å maksimere lys, plass og tilknytning til naturen, og skaper en enestående boopplevelse bare noen skritt fra noen av Andalusias mest uberørte strender. Denne eiendommen kombinerer banebrytende design med bærekraft, og tilbyr en rolig livsstil i en av Sør-Spanias mest pittoreske kystbyer. Denne villaen har moderne arkitektur og gjennomtenkt utformede rom, og gir den perfekte rammen for å nyte middelhavsklimaet. Med private hager, et glitrende basseng og ekspansive terrasser, er Villa Erodium din inngangsport til uanstrengt innendørs-utendørs liv. Det er 12 Erodium-villaer i samfunnet Villas Nature. Stilig og romslig interiør: Denne villaen med 3 soverom er designet for komfort og funksjonalitet. Første etasje har kjøkken, spisestue og stue med åpen planløsning med gulv-til-tak skyvedører som oversvømmer plassen med naturlig lys. Hovedsoverommet, komplett med eget bad og innebygde garderober, ligger også i første etasje, noe som sikrer bekvemmelighet og privatliv. Ovenpå deler to sjenerøst store doble soverom et moderne bad, hver utstyrt med dusjkabinett og elegante utførelser. Forhåndsinstallasjon for klimaanlegg sikrer komfort året rundt. Luksusfunksjoner og tilpasningsalternativer: Utover sin slående design, tilbyr Villa Erodium gjennomtenkte funksjoner for å forbedre livsstilen din. Velg mellom en rekke utførelser for gulv, baderomsenheter og inventar for å tilpasse hjemmet ditt. Valgfrie oppgraderinger inkluderer solcellepaneler, en elektrisk port eller en romslig kjeller for ekstra allsidighet. Det private bassenget og den anlagte hagen skaper et rolig utendørs paradis, mens villaens nærhet til uberørte strender, eksklusiv servering og Aguilón Golf sikrer uendelige fritidsmuligheter. • Førsteklasses beliggenhet: Ligger i San Juan de los Terreros, nær uberørte strender og naturlige landemerker. • Privat basseng og hage: Nyt utendørsliv med privat basseng, anlagt hage og ekspansive terrasser. • 3 romslige soverom: Hovedsoverom med eget bad i første etasje; to ekstra soverom ovenpå. • Moderne design: Åpent kjøkken og stue med skyvedører i glass for naturlig lys og sømløs innendørs-utendørs flyt. • Tilpasningsalternativer: Velg utførelser for gulv, kjøkken og bad, med valgfrie solcellepaneler og kjeller. • Bad av høy kvalitet: Alle badene har dusjkabinett med tilpassbare inventar og utførelser. • Bærekraftsfunksjoner: Forhåndsinstallert klimaanlegg; solcellepaneloppgraderinger tilgjengelig. • Nær fasiliteter: Enkel tilgang til eksklusive restauranter, golfbaner og livlige sosiale og sportsscener. Villaene inkluderer basseng og utendørs dusj, grill og utendørs kjøleskap, fullt utstyrt bad, kjøkken med hvitevarer, flere garderober, diverse andre forhåndsinstallasjoner. Tilleggsinformasjon: • Kjøkkenapparater: Ikke inkludert i salgsprisen. • Avgifter: 11.5% moms gjelder salgsprisen. • Skatter på tomt: 21% moms • Klar slutten av 2026. Kjøpsinformasjon: Villaprisene er underlagt 10% moms pluss 1,5% stempelavgift. Tilleggsutstyr og oppgraderinger er tilgjengelig mot en ekstra kostnad. Tomter selges separat og er underlagt 21% moms. Tomteprisene varierer avhengig av størrelse og beliggenhet, og kjøpere kan velge blant de tilgjengelige alternativene. Villaen må bygges av den utnevnte utvikleren og kan ikke bygges av en alternativ byggherre. Kjøpere kan velge mellom flere villamodeller: Coris-designen er fordelt over ett nivå, mens de resterende modellene er ordnet over to nivåer. Sted: San Juan de los Terreros, som ligger i Pulpí kommune, er en sjarmerende kystlandsby kjent for sine fantastiske strender og naturlige skjønnhet. Det krystallklare vannet og sandbuktene er blant Spanias fineste, og tilbyr et fristed for soling, snorkling og vannsport. Like utenfor kysten danner de vulkanske holmene Isla de Terreros og Isla Negra et beskyttet naturmonument, perfekt for å utforske med kajakk eller båt. For historieentusiaster gir byens ikoniske slott San Juan, som dateres tilbake til 1764, fantastisk panoramautsikt over de andalusiske og murcianske kystlinjene. Golfspillere vil sette pris på den nærliggende golfklubben Aguilón, som ligger mot et dramatisk fjellbakgrunn. Naturelskere kan utforske det omkringliggende beskyttede landskapet, ideelt for fotturer og sykling, mens den livlige lokale gastronomien og eksklusive restaurantene sørger for en rik kulturopplevelse. Flyplasser: Almeria flyplass ligger 60 minutters kjøring, Murcia flyplass er 60 minutter, Alicante flyplass er 2 timer og Malaga flyplass er 3 timer og 15 minutter. Om oss: Mojacar Estates har drevet vellykket som et uavhengig eiendomssalgs- og ferieutleiefirma siden 1982. Vårt dedikerte team, som alle har jobbet i denne bransjen i mer enn 20 år, tilbyr en profesjonell og kunnskapsrik service til våre kunder. Teamet vårt snakker flytende spansk, engelsk og tysk. Vi tilbyr eiendommer til salgs og utleie i Mojacar og omkringliggende områder av Almeria, inkludert Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos og San Juan de los Terreros. Juridisk merknad: Den angitte prisen inkluderer ikke skatter og utgifter som stammer fra salget (ITP til gjeldende skattesats, notarius, registrerings- og advokatgebyr). Vi minner deg om at du som forbruker har rett til å bli informert og gitt den tilsvarende informative dokumentasjonen, avhengig av saken, basert på bestemmelsene i dekret 218/05 av 11. oktober som regulerer forskriften om forbrukerinformasjon ved salg og utleie av boliger i Andalusia. Informasjonen gitt til forbrukeren angående skatter og priser vil være gyldig i 24 timer, da det kan være gjenstand for variasjoner i pris eller endringer i skatter eller fellesavgifter. * Villa Erodium — #ME 2972 * Villa * Frittliggende - utenfor planen * 3 soverom * 2 bad * + Garderobe/WC * Landareal 270 m² * Bebygget areal 123 m² * Vannledning * Strømnettet * Telefon mulig * Internett mulig